安徽启元项目管理有限公司受安徽盛泰房地产开发有限公司的委托，现对霍山县颐林雅苑小区物业服务项目进行邀请招标，欢迎收到投标邀请的供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：AHQY-2024-036

2、项目名称：霍山县颐林雅苑小区物业服务项目

3、采购单位：安徽盛泰房地产开发有限公司

4、资金来源：自筹资金

5、项目预算及招标范围：霍山县颐林雅苑小区位于惠民路，东至惠民路，西至南山御园小区，西至南山御园内部道路，北至看守所，共计3栋楼，其中住宅8206.4平方，商业2950.5平方，地上车位26个，地下79个，合计105个。非机动车位177个，共计43户。物业用房151.9平方，社区用房150.8平方，养老用房32.8平方，公厕60.8平方，配电房237.7平方，门卫室7.3平方，消控室11.2平方。      

6、最高限价：住宅：1.6元/平方米/月   商业：2.5元/平方米/月

7、标段（包别）划分：共1个包。

8、服务期：一年（每年一考核，考核通过的续签来年合同直至项目前期物业服务结束）

9、项目类型：服务类

二、供应商资格：

1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人应具有独立法人资格，营业范围包括物业管理(服务)等内容；

3、投标企业需经霍山县物业主管部门备案，否则投标无效（注：需提供霍山县物业主管部门出据的备案书，开标截止日前备案均有效）。

4、本项目不接受联合体投标；

5、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商（仅以下述渠道查询结果为准，其他网站无效）：

(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的，

信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）；

(2)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的，

国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）；

(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的，

信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）；

(4)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，

中国政府采购官网（www.ccgp.gov.cn）。

三、招标文件获取时间

本项目无需报名，未接收到投标邀请函的投标单位投标无效，收到投标邀请的供应商自行前往安徽启元项目管理有限公司（中兴南路15号邮政大楼四楼）领取招标文件。

四、开标日期和地点

（一）开标日期：2024年 08月 02日10时00分

（二）开标地点：安徽启元项目管理有限公司开标厅（中兴南路15号邮政大楼四楼）

五、联系方式

(一)采购人：安徽盛泰房地产开发有限公司

地址：霍山县淠源东路

联系方式：13856421123

(二)代理机构：安徽启元项目管理有限公司

地址：中兴南路15号邮政大楼四楼

联系人：范先生

联系方式：0564-2712686

六、发布媒介

http://www.anhuiqiyuan.com

 安徽盛泰房地产开发有限公司

安徽启元项目管理有限公司

2024年07月30 日