安徽省建生工程咨询有限公司受霍山智邻置业有限公司的委托，现对霍山智慧邻里中心前期物业项目进行邀请招标，欢迎收到投标邀请的供应商参加投标。

一、项目名称及内容

1、项目编号：AHJS-2026-002

2、项目名称：霍山智慧邻里中心前期物业项目

3、采购单位：霍山智邻置业有限公司

4、资金来源：自筹资金

5、项目预算及招标范围：霍山智慧邻里中心项目位于城区淠河中路以北、顺河街路以西，用地面积约27亩。该项目沿淠河中路布置1栋3层(局部1层)商铺楼(内部含天井、绿地),沿顺河街路布置1栋2 层(局部1层)商铺楼，内部布置1栋1层(局部2层)农贸市场，并配套建设办公服务用房、配电房等设施。该项目规划总建筑面积约1.4万平方米，计容总建筑面积约2万平方米，容积率1.12,建筑密度46.22%,绿地率10.06%。其中，农贸市场 建筑面积约2626平方米；办公服务用房建筑面积约172平方米；商铺174间，建筑面积约1万平方米；机动车停车位162个，非机动车停车位380个。

6、最高限价：商业部分：5.5元/平方米/月    市场部分：10元/平方米/月 （注：市场部分为暂定价格，后期项目建成后，根据市场实际情况可进行上下浮动调整）

7、标段（包别）划分：共1个包。

8、服务期：一年（每年一考核，考核通过的续签来年合同直至项目前期物业服务结束）

9、项目类型：服务类

二、供应商资格：

1、参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人营业范围包括物业管理(服务)等内容；

3、投标企业需经霍山县物业主管部门备案，否则投标无效（注：需提供霍山县物业主管部门出据的备案书，开标截止日前备案均有效）。

4、本项目不接受联合体投标；

5、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商（仅以下述渠道查询结果为准，其他网站无效）：

(1)供应商被人民法院列入失信被执行人的，

信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）；

(2)供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的，

国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）；

(3)供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的，

信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）；

(4)供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，

中国政府采购官网（www.ccgp.gov.cn）。

三、招标文件获取时间

本项目无需报名，未接收到投标邀请函的投标单位投标无效，收到投标邀请的供应商自行前往安徽省建生工程咨询有限公司（中兴南路15号邮政大楼四楼）领取招标文件。

四、开标日期和地点

（一）开标日期：2026年 01月30日10时00分

（二）开标地点：安徽省建生工程咨询有限公司开标厅（中兴南路15号邮政大楼四楼）

五、联系方式

(一)采购人：霍山智邻置业有限公司

地址：霍山县衡山镇

联系人： 王女生

(二)代理机构：安徽省建生工程咨询有限公司

地址：中兴南路15号邮政大楼四楼

联系人：范先生

联系方式：0564-2712686

六、发布媒介

http://www.anhuiqiyuan.com

 霍山智邻置业有限公司

安徽省建生工程咨询有限公司

2026年01月27日